Hohe Rendite durch Verkauf oder Verpachtung Ihrer Freiflächen

Freiflächenverkauf und Verpachtung für Photovoltaik

So können Sie hohe Erlöse mit Ihrer Freifläche erzielen.
Ihr Land JETZT für die Nutzung eines Solarparks verkaufen.
Sichern Sie sich bis zu 50.000 € pro Hektar für den Verkauf Ihrer Fläche.
Alternativ pachten wir Ihre Fläche für einen Zeitraum von mindestens 25 Jahren.

3 Gründe warum Sie Ihr Land verkaufen oder verpachten sollten.

  1. Hohe Erlöse
    Es werden höhere Erlöse generiert. Diese sind abhängig von Standort, Sonneneinstrahlung und Entfernung zum Netzanschluss.

    Optional: Generieren Sie zusätzliche Einnahmen als Dienstleister bei eigenständiger Übernahme der Grünpflege.
     
  2. Sicherheit
    Mit dem Verkauf Ihrer Fläche generieren Sie unabhängig von Zahlungsverpflichtungen einen hohen Erlös.
    Bei der Verpachtung Ihrer Fläche, erhalten Sie einen Pachtvertrag mit einem garantierten Nutzungsentgelt über 25 Jahre, der Ihnen maximale Sicherheit bietet - optional auch länger. Egal wofür Sie sich entscheiden, in beiden Fällen erhalten Sie garantiert hohe Erlöse.
     
  3. Kein Aufwand und kein Risiko
    Keine Investitionskosten für Sie! Die Errichtung des Solarparks ist völlig kostenfrei und wird vom Investor getragen.
    Sie profitieren von einem garantierten Kaufpreis oder einer fixen Pacht, ohne selbst Investitionen tätigen zu müssen.
    Für Sie besteht kein Risiko, auch nicht bei der Verpachtung, denn der Investor übernimmt alle Angelegenheiten:
  • Versicherung und Wartung über die komplette Laufzeit
  • Alle behördlichen Belange
  • Netzbetreiber und Genehmigungen

    Wir ermitteln gern mit Ihnen gemeinsam das Potenzial Ihrer Grundstücke.

 

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verbaut

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CO2-Einsparung

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Flächen mit PV bestückt

Voraussetzungen und Bedingungen um Freiflächen zu verkaufen oder zu verpachten.

1. Zusammenhängende Freifläche von mindestens 3 bis 20 Hektar
(bei Erfüllung folgender Punkte bestmöglicher Flächenerlös)

  • Versiegelte Grundstücke
  • Flächen entlang von Autobahnen und Schienenwegen (220 m Streifen)
  • Acker- und/oder Grünlandflächen in benachteiligten Gebieten
  • Konversionsflächen: Rückgebaute Industrie- und Gewerbegebiete, ehemalige Militärliegenschaften, renaturierter Tageabbau
  • Bauliche Anlagen: Beispielsweise Aufschüttungen, Deponien und Halden
  • Für die Flächen sollte es keine Einschränkungen in Bezug auf Landschafts- und Naturschutz geben (Biotope, Naturschutzgebiet, Überschwemmungsgebiete)
     

2. Sollte Ihre Fläche keine in Punkt 1 genannte Voraussetzung erfüllen, Sie aber dennoch verkaufen
oder verpachten wollen, haben wir eine zweite Variante mit etwas weniger Flächenerlös.
 

Folgende Voraussetzungen sind Notwendig ab 5 Hektar zusammenhängend

  • Grundsätzlich ist jede Fläche geeignet
  • Keine/minimale Bauarbeiten (Abriss, Bodenbearbeitung, Geländegestaltung, Rodungen)
     

3. Geringe Entfernung zum Netzanschlusspunkt

  • Ist ein Anschluss in das Mittelspannungsnetz in unmittelbarer Nähe vorhanden?
  • Ist eine Kabelverlegung über Fremdgrundstück nötig und möglich?
  • Die Überprüfung wird vom Projektentwickler/ Investor durchgeführt und ist für Sie kostenlos.
     

Wichtig nur bei Pacht:

  • Pachtdauer 25 Jahre +
    Ihre Freifläche muss mindestens 25 Jahre mit Option auf mögliche Verlängerung zu pachten sein.
  • Grunddienstbarkeit
    Zur Absicherung der Finanzierung ist die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ins Grundbuch erforderlich.

Was sind die nächsten Schritte?

In 6 Schritten zum Verkauf oder Verpachtung Ihrer Freifläche für Photovoltaik.

  1. Schreiben Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular, beschreiben Sie Ihre Freifläche und erläutern Sie Ihr gewünschtes Vergütungsmodell.

  2. Wir melden uns bei Ihnen per E-Mail oder rufen Sie zurück, um mögliche Detailfragen zu klären und um Ihre Fragen zu beantworten. Anschließend erarbeiten wir Ihr Kauf- oder Pachtangebot.

  3. Sie erhalten Ihr individuelles Angebot
    Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin vor Ort und verschaffen uns einen ersten Eindruck von Ihrer Fläche. Gegebenenfalls passen wir Ihr Angebot entsprechend an.

  4. Wir stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen und Wünsche zur Verfügung. Unsere umfassende Erfahrung im Bereich Ankauf und Anpachtung von Freiflächen, sichert Ihnen eine umfassende Betreuung. Im Anschluss erteilen Sie uns ein Mandat, um die Netzanschlussprüfung vorzunehmen und der Gemeinde das Vorhaben vorzustellen.

  5. Abschluss Kauf- oder Pachtvertrag
    Mit einem Kauf- oder Pachtvertrag, welcher das Verhältnis zwischen dem Anlagenbetreiber und dem Flächeneigentümer regelt, beginnt die Genehmigungsphase.
    Wir beantragen alle notwendigen Genehmigungen für die Errichtung der Photovoltaikanlage.
    Für Sie als Verkäufer oder Verpächter entstehen keinerlei Kosten.

  6. Genehmigungszeitraum und Freiflächenerlös
    Das Planungs- und Genehmigungsverfahren dauert
    erfahrungsgemäß 12-18 Monate.

    Der Aufbau eines Solarparks nimmt nur wenige Wochen in Anspruch. Vorbereitend können unter anderem Straßen- sowie Erdarbeiten notwendig sein. Hierbei werden Kabelgräben ausgehoben, ein Trafo und die gesamte Photovoltaikanlage errichtet.

    Flächenerlös bei Verkauf:
    Beim Verkauf Ihrer Fläche erhalten Sie den Kaufpreis bereits nach erfolgreicher Genehmigung.

    Flächenerlös bei Verpachtung:
    Nach Inbetriebnahme des Solarparks, wird in der Regel die Einmalpachtzahlung oder die jährliche Pacht erstmals ausgezahlt.