verbaut
CO2-Einsparung
Flächen mit PV bestückt
Freiflächenverkauf und Verpachtung für Photovoltaik
- So können Sie hohe Erlöse mit Ihrer Freifläche erzielen.
- Ihr Land jetzt für die Nutzung eines Solarparks verkaufen.
- Sichern Sie sich bis zu 50.000€ pro Hektar für der Verkauf Ihrer Fläche.
- Alternativ pachten wir Ihre Fläche einen Zeitraum von mindestens 25 Jahren.
3 Gründe warum Sie Ihr Land verkaufen oder verpachten sollten.
Hohe Erlöse
Es werden höhere Erlöse generiert. Diese sind abhängig von Standort, Sonneneinstrahlung und Entfernung zum Netzanschluss.
Optional: Generieren Sie zusätzliche Einnahmen als Dienstleister bei eigenständiger Übernahme der Grünpflege.
Sicherheit
Mit dem Verkauf Ihrer Fläche generieren Sie unabhängig von Zahlungsverpflichtungen einen hohen Erlös.
Bei der Verpachtung Ihrer Fläche, erhalten Sie einen Pachtvertrag mit einem garantierten Nutzungsentgelt über 25 Jahre, der Ihnen maximale Sicherheit bietet - optional auch länger. Egal wofür Sie sich entscheiden, in beiden Fällen erhalten Sie garantiert hohe Erlöse.
Kein Aufwand und kein Risiko
Keine Investitionskosten für Sie! Die Errichtung des Solarparks ist völlig kostenfrei und wird vom Investor getragen.
Sie profitieren von einem garantierten Kaufpreis oder einer fixen Pacht, ohne selbst Investitionen tätigen zu müssen.
Für Sie besteht kein Risiko, auch nicht bei der Verpachtung, denn der Investor übernimmt alle Angelegenheiten:
- Versicherung und Wartung über die komplette Laufzeit
- Alle behördlichen Belange
- Netzbetreiber und Genehmigungen
Vorraussetzungen und Bedingungen um Freiflächen zu verkaufen oder zu verpachten.
€ Bestmöglicher Flächenerlös
Zusammenhängende Freifläche von mindestens 3 bis 20 Hektar
- Versiegelte Grundstücke
- Flächen entlang von Autobahnen und Schienenwegen (220m Streifen)
- Acker- und/oder Grünlandflächen in benachteiligten Gebieten
- Konversionsflächen: Rückgebaute Industrie- und Gewerbegebiete, ehemalige Militärliegenschaften, renaturierter Tageabbau
- Bauliche Anlagen: Beispielsweise Aufschüttungen, Deponien und Halden
- Für die Flächen sollte es keine Einschränkungen in Bezug auf Landschafts- und Naturschutz geben (Biotope, Naturschutzgebiet, Überschwemmungsgebiete)
Geringe Entfernung zum Netzanschlusspunkt
- Ist ein Anschluss in das Mittelspannungsnetz in unmittelbarer Nähe vorhanden?
- Ist eine Kabelverlegung über Fremdgrundstück nötig und möglich?
- Die Überprüfung wird vom Projektentwickler/ Investor durchgeführt und ist für Sie kostenlos.
Keine der genannten Voraussetzungen erfüllt?
Folgende Voraussetzungen sind Notwendig ab 5 Hektar zusammenhängend
- Grundsätzlich ist jede Fläche geeignet
- Keine/minimale Bauarbeiten (Abriss, Bodenbearbeitung, Geländegestaltung, Rodungen)
Wichtig bei Pacht:
- Pachtdauer 25+ Jahre: Ihre Freifläche muss mindestens 25 Jahre mit Option auf mögliche Verlängerung zu pachten sein.
- Grunddienstbarkeit: Zur Absicherung der Finanzierung ist die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ins Grundbuch erforderlich.
In 6 Schritten zur neuen Freiflächennutzung
- Wir erarbeiten mit Ihnen des Kauf- bzw. Pachtangebot. Wir melden uns bei Ihnen per E-Mail oder rufen Sie zurück um mögliche Detailfragen zu klären und um Ihre Fragen zu beantworten. Anschließend erarbeiten wir Ihr Kauf- oder Pachtangebot.
- Angebotsbesprechung vor Ort, ggf. Angebotsanpassung Sie erhalten Ihr individuelles Angebot. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin vor Ort und verschaffen uns einen ersten Eindruck von Ihrer Fläche. Gegebenenfalls passen wir Ihr Angebot entsprechend an.
- Sie erteilen uns das Mandat Wir stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen und Wünsche zur Verfügung. Unsere umfassende Erfahrung im Bereich Ankauf und Anpachtung von Freiflächen sichert Ihnen eine umfassende Betreuung. Im Anschluss erteilen Sie uns ein Mandat um die Netzanschlussprüfung vorzunehmen und der Gemeinde das Vorhaben vorzustellen.
- Abschluss Kauf- oder Pachtvertrag Mit einem Kauf oder Pachtvertrag, welcher das Verhältnis zwischen dem Anlagenbetreiber und dem Flächeneigentümer regelt, beginnt die Genehmigungsphase. Wir beantragen alle notwendigen Genehmigungen für die Errichtung der Photovoltaikanlage. Für Sie als Verkäufer oder Verpächter entstehen keinerlei Kosten.
- Genehmigungszeitraum und Freiflächenerlös Das Planungs- und Genehmigungsverfahren dauert erfahrungsgemäß 12-18 Monate.
Der Aufbau eines Solarparks nimmt nur wenige Wochen in Anspruch. Vorbereitend können unter anderem Straßen- sowie Erdarbeiten notwendig sein. Hierbei werden Kabelgräben ausgehoben, ein Trafo und die gesamte Photovoltaikanlage errichtet.
Flächenerlös bei Verkauf:
Beim Verkauf Ihrer Fläche erhalten Sie den Kaufpreis bereits nach erfolgreicher Genehmigung.
Flächenerlös bei Verpachtung:
Nach Inbetriebnahme des Solarparks, wird in der Regel die Einmalpachtzahlung oder die jährliche Pacht erstmals ausgezahlt.